Friday, December 2, 2022
HomeEconomicsശക്തമായ ഭവന വിൽപ്പന വീണ്ടും നിക്ഷേപകരുടെ താൽപര്യം ജനിപ്പിക്കുന്നു

ശക്തമായ ഭവന വിൽപ്പന വീണ്ടും നിക്ഷേപകരുടെ താൽപര്യം ജനിപ്പിക്കുന്നു


നിക്ഷേപകർ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നതിലേക്ക് തിരിച്ചെത്തി, ഇത് മികച്ച വിലക്കയറ്റത്തിലേക്ക് നയിക്കുന്നു, ഈ മേഖലയിലെ ആക്കം കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ നല്ല വരുമാനം മുന്നോട്ട് പോകാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് വ്യവസായ പ്രമുഖർ പറഞ്ഞു. ദി റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളായി, പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വിലയിൽ ചലനമില്ലായ്മ കാരണം നിക്ഷേപകർ അകന്നു നിൽക്കുമ്പോൾ, ഒരു അന്തിമ ഉപയോക്തൃ പ്രേരകമായ വിപണിയായി മാറിയിരുന്നു. അത് ഇപ്പോൾ മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണെന്നും അവർ പറഞ്ഞു.

“നിക്ഷേപകർക്ക് ഒരു വലിയ പ്രോത്സാഹനമാണ് ഉയർച്ച ഭവന വിലകൾ, കഴിഞ്ഞ 3-4 വർഷമായി ഫ്ലാറ്റ് ആയി തുടരുന്നതിന് ശേഷം, മൂലധന വിലമതിപ്പിനുള്ള നല്ല സാധ്യതകൾ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു. പാൻഡെമിക് വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വർദ്ധിച്ച താൽപ്പര്യത്തിന് ആക്കം കൂട്ടി. കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കുകൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്നിവയുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ അതിന്റെ മൂല്യം നിലനിർത്തുന്നത് പോലുള്ള ഘടകങ്ങൾ ഓഹരി വിപണി ചാഞ്ചാട്ടം എല്ലാം കൂടിച്ചേർന്ന് റെസിഡൻഷ്യൽ മേഖലയ്ക്ക് ഗുണകരമായി,” കെ രഹേജ കോർപ്പ് ഹോംസ് ചീഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് രമേഷ് രംഗനാഥൻ പറഞ്ഞു.

രൂപയുടെ മൂല്യം ഇടിയുന്നത് സമ്പന്നരായ ഇന്ത്യക്കാരിൽ നിന്നും എൻആർഐകളിൽ നിന്നും പലിശയിൽ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവിന് കാരണമായി. പശ്ചിമേഷ്യ.

ചെക്ക്-ഇറ്റ്-ഔട്ട്

“നിക്ഷേപകർ ഡെവലപ്പർമാർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പ്രീ-ലോഞ്ച് കിഴിവുകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തി, ഒരു ബൂയന്റ് മാർക്കറ്റിൽ പണമിടപാട് നടത്തുന്നു. (ഗുഡ്ഗാവ്സ്) പോലുള്ള ചില പ്രധാന മൈക്രോ മാർക്കറ്റുകളിൽ ഗോൾഫ് കോഴ്‌സ് റോഡ് വിപുലീകരണംനിക്ഷേപകർ വെറും ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ 25-30% വർദ്ധനയോടെ ആസ്തികൾ ലിക്വിഡേറ്റ് ചെയ്തു, പ്രത്യേകിച്ചും പ്ലോട്ടുകളിലും പ്രീ-ലോഞ്ചുകളിലും നടത്തുന്ന നിക്ഷേപങ്ങളുടെ കാര്യത്തിൽ,” പറഞ്ഞു. ഷാലിൻ റെയ്‌ന, മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടർ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവന കമ്പനിയായ കുഷ്മാൻ & വേക്ക്ഫീൽഡിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ സേവനങ്ങൾ. “ഇക്വിറ്റി മാർക്കറ്റുകൾ അസ്ഥിരമായതിനാൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്ക് അനുകൂലമായ നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനായി മാറുന്നതിനും ഇത് കാരണമായി.”

വിപണി പങ്കാളികളുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഒരു അസറ്റ് ക്ലാസ് എന്ന നിലയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപക സമൂഹത്തിന്റെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന വിശ്വാസമാണ് വിപണിയെ ശക്തമായി തിരിച്ചുവരാൻ നയിച്ച പ്രധാന കാരണങ്ങളിലൊന്ന്. കോവിഡ് -19 ന് മുമ്പ്, നിക്ഷേപകർ റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിന്ന് മാറിനിൽക്കുകയായിരുന്നു, എന്നാൽ വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരുന്നു, ഇത് മികച്ച വരുമാനം നൽകുന്നു.



Source link

RELATED ARTICLES

Most Popular