Friday, December 2, 2022
HomeEconomicsറിയൽറ്റർമാർ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള സ്വത്തുക്കൾ എൻആർഐകളിലേക്ക് എത്തിക്കുന്നു

റിയൽറ്റർമാർ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള സ്വത്തുക്കൾ എൻആർഐകളിലേക്ക് എത്തിക്കുന്നു


റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർ പ്രമോട്ടിംഗ് പുനരാരംഭിച്ചു ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ യുഎസ്, യുഎഇ, യുകെ, തെക്കുകിഴക്കൻ ഏഷ്യ എന്നിവിടങ്ങളിലെ നിക്ഷേപകർക്കും ഭവന വാങ്ങുന്നവർക്കും ഈ വിപണികളിൽ ട്രാക്ഷൻ സാക്ഷ്യം വഹിക്കാൻ തുടങ്ങുമ്പോൾ, രൂപയുടെ മൂല്യത്തകർച്ച ഭാഗികമായി നയിക്കപ്പെടുന്നു.

ഒരു സമീപകാല പ്രകാരം വ്യവസായ റിപ്പോർട്ട്, NRI നിക്ഷേപങ്ങൾ ഇൻ ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് FY22 ൽ 14.9 ബില്യൺ ഡോളറായി ഉയർന്നേക്കാം.

“ഞങ്ങൾ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഡിമാൻഡും അന്വേഷണങ്ങളും നിരീക്ഷിച്ചു എൻആർഐകൾ, പ്രത്യേകിച്ച് GCC, USA, UK മേഖലകളിൽ നിന്നും സിംഗപ്പൂരിൽ നിന്നും. ഈ വാങ്ങുന്നവർ ലക്ഷ്യമിടുന്നത് വലിയ ടിക്കറ്റാണ് ആഡംബര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രൂപയുടെ മൂല്യത്തകർച്ച, കർശനമായ നിയന്ത്രണ മേൽനോട്ടം, സുതാര്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും നിക്ഷേപ മാനദണ്ഡങ്ങൾ ലഘൂകരിക്കുകയും ചെയ്തതിന്റെ ഫലമായി വിപണിയിലെ നിക്ഷേപം,” എംബസി ഗ്രൂപ്പിന്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രസിഡന്റ് റീസ സെബാസ്റ്റ്യൻ കരിമ്പനാൽ പറഞ്ഞു.

ഒരു റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, ഇന്ത്യയിലെ അന്താരാഷ്‌ട്ര UHNI ജനസംഖ്യ കൂടുതലും NRI കളാണ്, കൂടാതെ ഇന്ത്യയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉള്ളവരിൽ 55% പേരും രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങും.

റിയാലിറ്റി ഡെവലപ്പർ ഡി.എൽ.എഫ് സൂപ്പർ ലക്ഷ്വറി പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നതിൽ എൻആർഐകളുടെ വിഹിതം ഇരട്ടിയാക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതിനാൽ ദുബായ്, ഹോങ്കോംഗ്, ലണ്ടൻ എന്നിവിടങ്ങളിലേക്കും ടീമിനെ അയച്ചിട്ടുണ്ട്.

ഡി‌എൽ‌എഫിന്റെ സൂപ്പർ ലക്ഷ്വറി പ്രോജക്റ്റ് കാമെലിയാസ് വാങ്ങുന്നവരിൽ ഏകദേശം 15% എൻആർഐമാരാണെന്നും കമ്പനി അടുത്തിടെ ആരംഭിച്ച പ്രോജക്റ്റ് ‘ദ ഗ്രോ’വിലും അവർ താൽപ്പര്യം പ്രകടിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും ഇത് വെറും എട്ട് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ പൂർണ്ണമായും വിറ്റുതീർന്നതായി മുതിർന്ന ഡിഎൽഎഫ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് പറഞ്ഞു.

ഇന്ത്യയിലെ ആഡംബര ഭവന വിപണി എൻആർഐ ഭവന വാങ്ങുന്നവരുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നത് ഊബർ-ലക്ഷ്വറി വില്ലകൾ, വില്ലമെന്റുകൾ, വിപുലമായ കോണ്ടോമിനിയങ്ങൾ, ബ്രാൻഡഡ് റെസിഡൻസ് എന്നിവയുൾപ്പെടെയുള്ള ഉൽപ്പന്നങ്ങളിലൂടെയാണ്.

“ഇന്ത്യൻ രൂപയ്‌ക്കെതിരെ യു.എസ്. ഡോളറിന്റെ മൂല്യം ഉയരുന്നത് എൻആർഐകൾക്ക് ഇവിടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു. ഡോളറുമായുള്ള രൂപയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ നിക്ഷേപം ചെലവ് കുറഞ്ഞതും സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത കൈവരിച്ച വിപണിയിൽ വരുമാനം ആകർഷകവുമാണ്. -കോവിഡ്,” ജോയ്‌വിൽ ഷാപൂർജി ഹൗസിംഗ് മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടർ ശ്രീറാം മഹാദേവൻ പറഞ്ഞു.

എൻആർഐ നിക്ഷേപകർ പ്രധാനമായും അന്വേഷിക്കുന്നത് അഭിലാഷവും ആഡംബരവുമുള്ള വീടുകളാണ്, അവ ഇപ്പോൾ വ്യവസായം വലിയ തോതിൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. “എന്‌ആർഐകൾ ഡെവലപ്പർമാരുടെ കമ്മ്യൂണിറ്റിക്കായി ഒരു വലിയ ടാർഗെറ്റ് പ്രേക്ഷകരെ സൃഷ്ടിക്കുന്നു. രണ്ടാമത്തേതിന്, എൻ‌ആർ‌ഐകൾക്ക് വിദേശ വിപണനത്തിനായി വിദേശത്തേക്ക് ടീമുകളെ അയയ്‌ക്കുന്നതിന് സമയവും പണവും നിക്ഷേപിക്കുന്നത് അർത്ഥവത്താണ്, കാരണം ഇത് ഒരു ആഗോള ജനസംഖ്യാശാസ്‌ത്രമാണ്, കാരണം ഇത് നിർണായകമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഏതൊരുവന്റെയും വിജയം,” റേഞ്ച് ഇന്റർനാഷണൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ് സ്ഥാപകനും സിഇഒയുമായ നിതിൻ ചോപ്ര പറഞ്ഞു.

ഡെവലപ്പർമാർ റോഡ് ഷോകൾ നടത്താനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എക്സിബിഷനുകളിൽ പങ്കെടുക്കാനും സ്ഥാപിത ചാനൽ പങ്കാളികളുമായി പ്രത്യേക ബന്ധം സ്ഥാപിക്കാനും ഡിജിറ്റൽ ഔട്ട്റീച്ച് പ്രോഗ്രാമുകൾ നടപ്പിലാക്കാനും തുടങ്ങി.

“സ്വന്തം രാജ്യം നൽകുന്ന സുരക്ഷിതത്വത്തിനായുള്ള വാഞ്ഛയും രൂപയുടെ മൂല്യത്തകർച്ചയും ചേർന്ന് എൻആർഐകൾക്ക് ഇന്ത്യയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായി ശക്തമായ വാങ്ങൽ ശേഷി നൽകി. ആഡംബര വസ്‌തുക്കളിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് മൂലധന വില വർദ്ധനവ്, നല്ല വാടക ആദായം, തുടർച്ച എന്നിവയുടെ നേട്ടങ്ങൾക്കൊപ്പമാണ്. എൻആർഐയുടെ ആഗോള ജീവിതശൈലി,” കരിമ്പനാൽ പറഞ്ഞു.



Source link

RELATED ARTICLES

Most Popular