Friday, November 25, 2022
HomeEconomicsഎച്ച്‌ഡിഎഫ്‌സി ഭവനവായ്പ പലിശ നിരക്കുകൾ 50 ബിപിഎസ് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു: നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐകൾ എത്രത്തോളം ഉയരും

എച്ച്‌ഡിഎഫ്‌സി ഭവനവായ്പ പലിശ നിരക്കുകൾ 50 ബിപിഎസ് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു: നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐകൾ എത്രത്തോളം ഉയരും


റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ റിപ്പോ നിരക്ക് 50 ബേസിസ് പോയിന്റുകൾ (100 ബിപിഎസ് = 1%) വർധിപ്പിച്ചതിന് ഏതാനും മണിക്കൂറുകൾക്ക് ശേഷം, മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ എച്ച്ഡിഎഫ്സി ലിമിറ്റഡും സെപ്റ്റംബർ 30 ന് വായ്പാ പലിശ നിരക്ക് ഉയർത്തി. , 2022.

എച്ച്ഡിഎഫ്സിയുടെ ഒരു ബിഎസ്ഇ അറിയിപ്പ് എന്ന നിലയിൽ, “HDFC ഭവന വായ്പകളുടെ റീട്ടെയിൽ പ്രൈം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക് (RPLR) വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, അതിന്റെ ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്ക് ഭവനവായ്പകൾ (ARHL) 50 അടിസ്ഥാന പോയിന്റുകളായി, 2022 ഒക്ടോബർ 1 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും.”
ഭവനവായ്പ പലിശ നിരക്ക് വർധിക്കുന്നതോടെ, നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് എല്ലാ മാസവും പിടിക്കപ്പെടുന്ന ഇഎംഐകളും വർദ്ധിക്കും.

എന്നിരുന്നാലും, ഏറ്റവും പുതിയ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് 50 ബി‌പി‌എസ് വർദ്ധിപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, എച്ച്‌ഡി‌എഫ്‌സി വായ്പക്കാരന്റെ ഇഎംഐകൾ എത്രത്തോളം ഉയരും എന്നതാണ് ചോദ്യം.

ഇഎംഐകൾ എത്രത്തോളം വർദ്ധിക്കുമെന്ന് കാണാൻ നമുക്ക് ഒരു ഉദാഹരണം എടുക്കാം. മിസ്റ്റർ എ 50 ലക്ഷം രൂപ ഭവന വായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടെന്ന് കരുതുക. ഭവനവായ്പയുടെ പുതിയ പലിശ നിരക്ക് പ്രതിവർഷം 8.40% ആണ്. നേരത്തെ 7.90% ആയിരുന്നു പലിശ നിരക്ക്. 25 വർഷമാണ് വായ്പയുടെ കാലാവധി.

പ്രധാന തുക 50,00,000 രൂപ
വായ്പയുടെ കാലാവധി 25 വർഷം
ഭവന വായ്പയുടെ പഴയ പലിശ നിരക്ക് 7.90%
പഴയ ഇഎംഐ 38,260 രൂപ
ഭവന വായ്പയുടെ പുതിയ പലിശ നിരക്ക് 8.40%
പുതിയ ഇഎംഐ 39,925 രൂപ
ഇഎംഐയിൽ വർദ്ധനവ് 1665

30 ലക്ഷം മുതൽ 75 ലക്ഷം രൂപ വരെയുള്ള ഭവനവായ്പ തുകയ്ക്ക് മറ്റ് വായ്പക്കാർക്ക് (സ്ത്രീ ഒഴികെയുള്ളവർ) പലിശ നിരക്ക് ബാധകമാണ്.

ഭവനവായ്പകളുടെ പലിശ നിരക്ക് നിശ്ചയിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ആർബിഐ നിയമങ്ങൾ പറയുന്നത്
2019 ഒക്‌ടോബർ 1 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന, ഭവനവായ്പ പലിശ നിരക്കുകൾ ഒരു ബാഹ്യ ബെഞ്ച്മാർക്കിംഗ് പലിശ നിരക്കുമായി ബന്ധിപ്പിക്കാൻ ആർബിഐ ബാങ്കുകളോട് ആവശ്യപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്. ബാഹ്യ മാനദണ്ഡം ഇനിപ്പറയുന്നവയിൽ ഏതെങ്കിലും ഒന്നായിരിക്കാം:

  • ആർബിഐയുടെ റിപ്പോ നിരക്ക്
  • ഫിനാൻഷ്യൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക്സ് ഇന്ത്യ പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഗവൺമെന്റ് ഓഫ് ഇന്ത്യ 3 മാസത്തെ അല്ലെങ്കിൽ 6 മാസത്തെ ട്രഷറി ബിൽ യീൽഡ്സ്. ലിമിറ്റഡ് (FBIL)
  • FBIL പ്രസിദ്ധീകരിച്ച മറ്റേതെങ്കിലും ബെഞ്ച്മാർക്ക് മാർക്കറ്റ് പലിശ നിരക്ക്.

എക്‌സ്‌റ്റേണൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക് ലെൻഡിംഗ് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾക്ക് കീഴിലുള്ള പലിശ നിരക്ക് കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് മാസത്തിലൊരിക്കലെങ്കിലും പുനഃസജ്ജമാക്കും. എക്‌സ്‌റ്റേണൽ ബെഞ്ച്മാർക്ക് ലെൻഡിംഗ് നിരക്കിൽ മാർജിൻ ഈടാക്കാൻ ബാങ്കുകൾക്ക് സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്.

എന്തുകൊണ്ടാണ് ആർബിഐ റിപ്പോ നിരക്ക് ഉയർത്തിയത്
2022 മെയ് മുതൽ RBI തുടർച്ചയായി 4 തവണ റിപ്പോ നിരക്ക് വർധിപ്പിച്ചു. ഈ സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ഇന്നുവരെ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് റിപ്പോ നിരക്ക് 1.90% വർദ്ധിപ്പിച്ചു. പണപ്പെരുപ്പം 6 ശതമാനത്തിൽ കൂടുതലായി തുടരുന്നതാണ് റിപ്പോ നിരക്ക് വർധിപ്പിക്കാൻ പ്രധാന കാരണം. ഇത് ആർബിഐക്ക് സർക്കാർ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ടോളറൻസ് ബാൻഡിന് മുകളിലാണ്.



Source link

RELATED ARTICLES

Most Popular